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Patrimoine privé

SIMPLIFICATION DU STATUT DE LOUEUR MEUBLE PROFESSIONNEL

Prendre le statut de loueur en meublé professionnel est une option possible pour les particuliers louant leur bien immobilier en meublés. Pour être caractérisée comme professionnelle, l’activité doit générer des revenus supérieurs à 23 000€ et doit être prépondérante dans les revenus du foyer. Il était aussi nécessaire d’être inscrit au registre du commerce et […]

FONDS EURO, UN RENDEMENT INFÉRIEUR A L’INFLATION

Comme nous le pressentions dans notre News Patrimoniale de février 2019, le rendement des fonds euros des contrats d’assurance-vie seront en forte baisse cette année. Les compagnies d’assurance ont cédé à la pression des autorités de tutelle. Ainsi, le rendement déjà annoncé par quelques grandes compagnies sera autour de 1% pour 2019. Ce rendement est […]

CHANGEMENT DU TAUX DE PRELEVEMENT A LA SOURCE

Votre taux de prélèvement à la source évolue en septembre. En effet, le taux de prélèvement est recalculé automatiquement en septembre par l’administration fiscale à partir de la déclaration des revenus 2018 que vous avez déposée en 2019. Il s’appliquera donc à votre salaire ou à votre retraite pendant douze mois à partir de septembre […]

Déclaration revenus 2018 : dates limites de dépôt

Les dates limites de dépôt des déclarations de revenus 2018 ne sont pas encore officiellement arrêtées. L’administration fiscale a bien communiqué des dates aux contribuables dans un récent courrier accompagnant les déclarations pré-remplies. Seulement, celles-ci sont provisoires en attendant un communiqué officiel dans les jours à venir. En attendant, la date provisoire communiquée est le 16 mai […]

Loi de finances 2019 – L’abus de droit épargne la donation avec réserve d’usufruit

Le ministère des finances a diffusé un communiqué de presse rassurant le 19 janvier 2019. Il précise que la nouvelle définition de l’abus de droit fiscal ne remet pas en cause les opérations en démembrement de propriété. La stratégie patrimoniale visant à donner à ses enfants la nue-propriété de biens mobiliers ou immobiliers et garder […]

DROIT ET FISCALITE DES FAMILLES – LE NOUVEL IFI

Au 1er janvier 2018, il n’y plus d’ISF, mais un nouvel impôt sur la fortune immobilière, l’IFI, a été mis en place. Ainsi, tous les biens immobiliers détenus directement ou indirectement entrent dans l’assiette du patrimoine taxable. L’abattement de 30% sur la résidence principale est conservé. Cependant, sont exclus les biens immobiliers affectés à l’activité professionnelle, ceux affectés […]