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IFI

Déclaration de revenus 2019

Compte tenu de la situation sanitaire actuelle, le gouvernement français a décidé d’allonger les délais de dépôt des déclarations de revenus et d’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Depuis l’année dernière, les deux déclarations sont désormais à déposer en même temps. Pour la déclaration en ligne :  Le service sera ouvert à partir du lundi 20 avril jusqu’aux […]

Déclaration revenus 2018 : dates limites de dépôt

Les dates limites de dépôt des déclarations de revenus 2018 ne sont pas encore officiellement arrêtées. L’administration fiscale a bien communiqué des dates aux contribuables dans un récent courrier accompagnant les déclarations pré-remplies. Seulement, celles-ci sont provisoires en attendant un communiqué officiel dans les jours à venir. En attendant, la date provisoire communiquée est le 16 mai […]

Déclaration IFI (Actif & Passif)

Dans la déclaration IFI des actifs immobiliers, l’administration fiscale a rajouté de nombreux champs d’information. Notamment, pour les biens détenus directement (Annexe 2), il est désormais demandé la date et le prix d’acquisition. Pour les biens détenus indirectement via des SCI, SCPI ou autres (Annexe 3), il est également désormais demandé les dates et prix […]

IFI & NU-PROPRIETE

Les règles d’imposition du nouvel IFI sont très proches de celles qui s’appliquaient à l’immobilier dans l’ancien ISF à quelques exceptions notables. L’une d’entre elle est très importante et concerne un cas particulier de l’immobilier démembré (usufruit / nu-propriété) issu de successions appelé « usufruit légal ». Cet « usufruit légal » est défini par […]

IFI – Déductibilité des prêts in fine

Suite à notre premier article sur l’IFI le mois dernier, nous souhaitons préciser le traitement de la déductibilité des dettes in fine qui répondent à des nouvelles règles dans le code des impôts. En cas de prêt immobilier in fine ne prévoyant aucun terme pour le remboursement du capital, le prêt est déductible chaque année […]

DROIT ET FISCALITE DES FAMILLES – LE NOUVEL IFI

Au 1er janvier 2018, il n’y plus d’ISF, mais un nouvel impôt sur la fortune immobilière, l’IFI, a été mis en place. Ainsi, tous les biens immobiliers détenus directement ou indirectement entrent dans l’assiette du patrimoine taxable. L’abattement de 30% sur la résidence principale est conservé. Cependant, sont exclus les biens immobiliers affectés à l’activité professionnelle, ceux affectés […]